В конце XIX начале ХХ века напротив Московского железнодорожного вокзала окончательно сформировался жилой квартал.
В начале ХХ века между Титовским ручьём и Московской дорогой значится домовладение лавочника А. В. Будилова отделённое от соседнего домовладения брандмауэрной стеной.
В 1908 году Будилов строит 2-х этажный с каменным низом и деревянным верхом с одноэтажной кирпичной пристройкой со двора дом, обращённый к Московской дороге главным фасадом. На 1-ом этаже дома находилась бакалейная лавка
и 5-ти комнатная квартира владельца, на 2-ом этаже трактир; пристройка сдавалась в наём. Кроме главного дома на земле Будилова располагались деревянные 1-этажные службы и хозяйственные постройки (в настоящее время утрачены).
26 мая 1919 года дом у Будилова был изъят и передан на баланс ЖЭКа № 9. С 1920-х по 1990-е годы здание использовалось под коммунальные квартиры.