До генеральной перестройки города в конце XVIII века рассматриваемый участок улицы Большая Октябрьская состоял в обширной Богоявленской слободе;
располагаясь в жилом массиве при одноимённом храме на берегу реки Которосль.
Находившиеся здесь деревянные строения были "повреждены от пожара июня 7 дня 1780 года" и не подлежали восстановлению в связи с действием
регулярного плана конфирмованного в 1778 году.
Пробивка Рождественской линии квартала состоялась в 1790-ых годах; но её обязательная каменная обстройка растянулась до середины 1840-ых годов.