Сооружение Ярославского резино-асбестового комбината (РАКа) стало крупнейшей стройкой города начала 30-х годов. Одновременно
с возведением заводских корпусов осуществлялось строительство жилого комплекса для рабочих РАКа. Посёлок был запроектирован
близ Полушкиной рощи. В конце 1920-х годов это была практически окраина Ярославля, предоставлявшая широкое поле для
экспериментов в области жилищного строительства. Советские архитекторы, стремясь создать «подлинно социалистический город с
коммунистическим обоснованием всей жизни обитателей», руководствовались принципами всеобщего равенства и коллективизма.
Поселок резинокомбината включал 14 одинаковых секционных жилых домов, где помимо традиционных трех-четырёхкомнатных
квартир существовали 14-комнатные, коридорного типа. В каждой квартире имелись кухня, санузел и балкон – сушка для белья.
Но если учесть, что квартиры заселялись покомнатно, нетрудно сосчитать, сколько семей приходилось на один такой «хозблок».