В 1912 году владельцем усадьбы (ул. Ушинского, 16) становится купец Авенир Фёдорович Вахрамеев. В этом же году главный корпус в глубине двора был разобран и на его месте по проекту архитектора И. П. Машкова построено новое
здание в стиле модерн. Автор пытался сохранить облик старой дворянской усадьбы, включил в его фасад классические колонны коринфского ордера, треугольный фронтон, лепные гирлянды, которые не очень удачно сочетаются с другими,
типично модернистскими элементами здания.