В 1901 году началась реконструкция гостиницы “по воле владельца Дунаева Ивана Николаевича”, главы семейной фирмы, включавшей, кроме
названной “махорочной фабрики, еще спичечную, химические заводы, пароходное предприятие, москательную торговлю и прочее с основным капиталом 4 млн. руб.”.
В 1903 году “Гостиница Царьград в лучшем виде на Екатерининской улице (быв. Ростовская, ныне Андропова) числилась среди недвижимости,
отошедшей “Дунаевой Елизавете Яковлевне по завещанию свекра И. Н. Дунаева”.